В целях осуществления проверки полноты принятия мер, направленных на устранение нарушений при осуществлении администрирования доходов от использования муниципального жилищного фонда, выявленных по результатам контрольного мероприятия 2020 года «Проверка поступлений в бюджет города Курска доходов от использования муниципального жилищного фонда», в текущем году проведено соответствующее контрольное мероприятие, которым установлено:
1) В рамках устранения выявленных нарушений комитетом жилищно-коммунального хозяйства города Курска осуществляется:
сбор актуальной информации о муниципальном жилищном фонде и нанимателях,
анализ обоснованности начисления платы за наем и инвентаризация дебиторской задолженности,
работа по актуализации лицевых счетов нанимателей,
анализ обоснованности начислений платы за наем,
работа по формированию актуальной информации о технических характеристиках жилого помещения муниципального жилищного фонда (сформирована информация о технических характеристиках в отношении 1695 домов),
обмен информацией по вопросам учета муниципального жилищного фонда между комитетом по управлению муниципальным имуществом города Курска, управлением по учету и распределению жилья города Курска,
работа по взысканию просроченной дебиторской задолженности по плате за наем.
2) Имеются следующие проблемы, влияющие на качество администрирования платы за наем комитетом жилищно-коммунального хозяйства города Курска:
в отношении 2579 жилых помещений отсутствуют документы, подтверждающие основания их использования, а также отсутствует достоверная информация о нанимателях,
отсутствие информации о технических характеристиках инженерного оборудования жилого помещения в готовом виде привело к отсутствию данной информации в договорах найма (социального найма), что ставит под сомнение правомерность исчисления платы за наем на уровне муниципального образования (информация о технических характеристиках инженерного оборудования необходима для установления платы за наем),
недостаточный контроль за полнотой исполнения условий муниципальных контрактов, приведший к затягиванию процесса актуализации информации о муниципальном жилищном фонде и нанимателях, и негативно повлиявший на качество администрирования платы за наем,
не расторжение договоров социального найма (найма жилых помещений) и не начисление пени в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение более 6 месяцев.